Étape « Gestion du quartier »

Nature de l’étape :

Le quartier vit et évolue depuis la configuration définie par le projet, les opérations d’aménagement et de constructions initiales du projet urbain étant achevées et livrées depuis plusieurs mois.

Matérialité :

Le « Quartier durable réunionnais » est un quartier habité et vivant. Cette réalité physique est complétée par :

• le bilan du fonctionnement et de l’évolution du quartier au regard des ambitions du projet urbain,

• des bilans de fonctionnements des bâtiments, des équipements et des systèmes (consommations observées, bon fonctionnement des systèmes…)

Performance :

Quelques critères de performance peuvent être appréciés. Il s’agit de :

• la part de renouvellement urbain du projet (Indicateur : % de la superficie totale du projet affectée à du renouvellement urbain),

• l’investissement de la réflexion sur le projet (Indicateur : moyens et temps consacrés en maîtrise d’ouvrage et en ingénierie)

• la qualité de la concertation (Indicateur : Qualité de la concertation avec la population)

• le nombre de bénéficiaires (Indicateur : nombre de bénéficiaires du projet, directs et indirects)

• la densité réalisée (Indicateur : densité logements/ha)

• la typologie des logements programmés (adaptation de l’offre aux besoins, mixité… )

• le niveau de service (Indicateur : niveau de service du quartier - proximité services, TC, équipements)

• bilan actualisé de l’opération d’aménagement (participation, équilibre financier de l’opération)

• les économies en TEP (Indicateur : réduction des émissions de GES)

• le coût de fonctionnement (Indicateur : coût de fonctionnement/habitant/an)

• la retombée économique du projet (Indicateur : % de retombée économique sur l’économie locale à la réalisation du quartier)

• la création d’emploi par logement (Indicateur : rapport logements créés emplois créés)

• le développement humain (Indicateur : Indice de développement humain)

• l’amélioration de la situation du logement (Indicateur : Indice du mieux logement)

• la dépendance automobile (Indicateur : km effectués par habitant et par an)

• le sentiment d’appartenance à un quartier (Indicateur : question posée aux habitant et visiteurs par enquête)

• la créativité culturelle (Indicateur : nombre d’évènements/an)

• la vulnérabilité (Indicateurs : nombre de bâtiments détruits/ reste de la ville en cas de cyclone)

• la satisfaction des parcours résidentiels (Indicateur : % de satisfaction du parcours résidentiel)

• l’évolutivité et le dynamisme urbain (Indicateur : nombre de PC, construction et changement d’affectation des locaux)

Soutiens et appuis :

Sans objet : Le « quartier durable réunionnais » est autonome et développe sa capacité propre de renouvellement et d’adaptation.