L’État lance un appel à projets « Habitats innovants et durables à La Réunion »
Dans un contexte de fortes tensions sur le logement, en particulier pour les ménages les plus modestes, l’État lance à La Réunion un appel à projets intitulé « Habitats innovants et durables à La Réunion ». Porté par la Direction de l’environnement, de l’aménagement et du logement (DEAL) de La Réunion, cet appel à projets vise à faire émerger des opérations démonstratrices proposant des logements abordables, durables et adaptés aux réalités du territoire. Cet appel à projets s’inscrit dans le Plan Logement Outre-Mer de La Réunion, et plus particulièrement dans sa mesure consacrée à l’accompagnement des démarches innovantes.
Une évolution de modèle fondée sur l’innovation et l’expérimentation encadrée
L’appel à projets vise à amorcer une évolution du modèle du logement aidé en explorant simultanément de nouvelles solutions financières, architecturales et constructives. Il s’inscrit dans une logique d’expérimentation encadrée, avec possiblement des adaptations ciblées ainsi que des dérogations aux règles de construction, de financement et d’urbanisme, en lien avec les collectivités compétentes.
Les candidats seront invités à rechercher un équilibre économique global, permettant de maîtriser à la fois le coût pour la puissance publique et le coût supporté par les occupants, notamment en matière de loyers.
Un foncier public proposé à Sainte-Marie
L’État propose un site d’expérimentation de plus de 15 000 m² de surfaces constructibles situé à Sainte-Marie, dans le secteur de Duparc. Les candidats pourront également proposer pour leur projet un foncier alternatif.
Un appel à projets en deux phases
Une première phase sera consacrée au dépôt des candidatures, jusqu’au 30 novembre 2026.
Une seconde phase au premier semestre 2027 permettra aux candidats retenus de proposer leur projet.
Un jury composé de représentants de l’État, des collectivités sur lesquelles se situent les projets et de personnes qualifiées examinera les candidatures et les projets.
L’appréciation des candidatures portera sur la qualité et la pertinence de la candidature expliquée dans la note d’intention, sur l’adéquation des compétences et des références des candidats avec les enjeux de la consultation ainsi que la capacité à financer leur projet, à innover et à expérimenter.
Puis, les projets des candidats retenus seront analysés selon des critères d’appréciation portant notamment sur la performance économique et financière, la cohérence du programme avec les besoins du territoire, la qualité constructive ainsi que sur le volet « innovation et développement local ».
Un accompagnement des équipes et une valorisation des projets
Les équipes admises en phase 2 pourront bénéficier d’une indemnité forfaitaire d’un montant maximal de 20 000 €. Pour faciliter la mise en œuvre des projets « lauréats », un accompagnement des projets par les services de l’État, des collectivités et des financeurs sera mis en place.
Comment participer ?
Le cahier des charges de l’appel à projets est disponible sur Démarche numérique.
Vous pouvez y déposer votre dossier de candidature jusqu au 30 novembre 2026.
Vous recherchez des partenaires pour répondre à cet appel à projets ?
En parallèle de l’appel à projets, une base de données collaborative sera mise à disposition sur le site de la DEAL afin de favoriser la mise en relation des acteurs et l’émergence de partenariats.
Les acteurs intéressés, même s’ils ne sont pas en mesure de répondre à l’ensemble des exigences de l’appel à projets, pourront y présenter leurs compétences, leurs projets ou leurs intentions.
Si vous êtes intéressés, merci de vous faire connaitre en complétant le formulaire en ligne ci-dessous :